1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
世田谷区
120.0万円/㎡
前年比+7.0%
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グランドステージ尾山台
東京都世田谷区玉堤一丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩17分
1995年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
5,455万円
94.3万円/㎡
3,074
4,661
6,249
7,837
AI査定結果
推定相場価格
5,455万円
94.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,661万円〜6,249万円
80.5万円/㎡〜108.0万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月29日
グランドステージ尾山台
5,190万円（89.7万円/㎡）/ 1階 / 57.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は81.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 5,190万円 | 89.7万円 | 1階 | 57.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/27 | 5,190万円 | 89.7万円 | 3階 | 57.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 5,480万円 | 79.0万円 | 2階 | 69.33㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/12/02 | 5,680万円 | 81.9万円 | 2階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 4,590万円 | 75.2万円 | 5階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 4,790万円 | 78.5万円 | 5階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/14 | 5,780万円 | 83.4万円 | 2階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 5,980万円 | 86.3万円 | 2階 | 69.33㎡ | 3SLDK | 北西 |
| 2024/08/30 | 5,980万円 | 86.3万円 | 2階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,790万円 | 78.5万円 | 1階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 5,470万円 | 72.2万円 | 2階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 5,480万円 | 72.3万円 | 2階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は82.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | グランドステージ尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅17分 | 5,190万円 | 89.7万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/27 | ライオンズマンション北烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅21分 | 5,180万円 | 73.6万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/28 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/10 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,980万円 | 88.1万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、世田谷区では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は世田谷区の平均と比較して25.3%割安です。
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京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 15分
1992年築 / 5階建 / 12戸 / RC造